Q２:任意売却のメリットはなに？

任意売却の一番のポイントは、競売よりも高く売れる可能性が高いのでその分、残債務の圧縮が可能である点です。
また文字通り、自分の意思で売却することであり、気持ちの部分でもポジティブになれます。