親子間売買

住宅ローンを返済できなくなった実家……。
自分が買い取って親をそのまま住ませてあげたい！

競売にかかってしまった親戚の家を自分が買い取ってあげたい！

……などなど、親子間・親族間での任意売却をご希望される方は、とても多いです。
任意売却のエキスパート／レフォルマにも親子間売買のお問い合わせが数多く寄せられています。

利害関係人でなく、なおかつ現金を用意できるのならば、何ら問題はありませんが、住宅ローンを組みたいということであるならば、現実的に難易度が高いと言わざるを得ません。
なぜならば、任意売却でない通常の不動産取引であったとしても、親子間売買に対する住宅ローンは不可という金融機関が非常に多いからです。

それでは、任意売却における親子間売買・親族間売買は絶対に不可能なのでしょうか。
お答えします。

いいえ、不可能ではありません。

正直申し上げまして、誰にでも可能だとは言いません。
物件担保や返済能力の問題をクリアしなければならない等の要件がありますが、これらをクリアしていただいた方には、レフォルマにて金融機関の住宅ローン斡旋を手がけさせていただきます。

申し訳ありませんが、親子間売買についての詳しいノウハウはここでは書きません。
これは任意売却を手がける業者でも、なかなか取り組むことが難しいノウハウなので、書けるわけがないのです。

お一人で悩んでいても事態が良い方向に解決することはありません。
まずは専門家に相談するのが一番の解決策です。

なお、こちらの金融機関斡旋をはじめとするサービスはレフォルマに任意売却をご依頼していただいた方のみに適応させていただきます。
他業者に依頼されているけれども、住宅ローンの斡旋だけを頼みたいといわれましても、すべてお断りしております。
その旨、ご理解ください。